De kosten voor professionele schoonmaak verschillen behoorlijk per opdracht. Het type pand, de schoonmaakfrequentie, het aantal benodigde uren en eventuele specialistische werkzaamheden hebben allemaal invloed op het tarief.
Toch zijn er duidelijke marktindicaties waarmee u vooraf een inschatting kunt maken. Hieronder leest u wat een schoonmaakbedrijf gemiddeld per uur kost, hoe de prijs wordt opgebouwd en wat u voor verschillende soorten schoonmaak kunt verwachten.
Wat kost een schoonmaakbedrijf per uur?
Een schoonmaakbedrijf kost in 2026 gemiddeld ongeveer €25 tot €35 per uur. Voor reguliere zakelijke schoonmaak ligt het tarief vaak rond €20 tot €35 per uur, terwijl eenmalige of intensievere schoonmaak eerder richting €25 tot €40 per uur gaat.
De uiteindelijke kosten hangen onder andere af van het type schoonmaak, de grootte van de locatie, de frequentie, de vervuilingsgraad en het aantal benodigde schoonmakers. Daarom geeft het uurtarief vooral een eerste indicatie en wordt de definitieve prijs meestal op maat berekend.
Waaruit bestaan de kosten van een schoonmaakbedrijf?
De prijs van professionele schoonmaak bestaat uit meer dan alleen de uren die een schoonmaker op locatie werkt. Een schoonmaakbedrijf heeft ook te maken met personeel, materialen, vervoer, verzekeringen en planning.
In een offerte kunnen worden onder andere de volgende kosten verwerkt:
- Arbeidskosten van de schoonmaker(s)
- Schoonmaakmiddelen en materialen
- Inzet van machines of specialistische apparatuur
- Voorrijkosten
- Eventuele toeslagen
- Btw
Arbeid vormt meestal een belangrijk deel van de kosten. De cao-lonen in de schoonmaakbranche zijn per 1 januari 2026 bovendien opnieuw gestegen. Daardoor kunnen actuele tarieven afwijken van prijzen die u enkele jaren geleden betaalde.
Welke factoren bepalen het uurtarief?
Twee bedrijven met ongeveer hetzelfde oppervlak kunnen toch verschillende schoonmaakkosten hebben. Dat komt doordat een schoonmaakbedrijf bij het bepalen van de prijs naar meer kijkt dan alleen het aantal vierkante meters.
Type schoonmaak
Reguliere schoonmaak van een kantoor vraagt een andere aanpak dan een bouwoplevering, dieptereiniging of vloerreiniging. Specialistischer werk kost vaak meer tijd en kan aanvullende materialen of apparatuur vereisen.
Grootte en indeling
Niet iedere vierkante meter vraagt evenveel werk. Een open kantoorruimte is doorgaans sneller schoon te maken dan een locatie met veel kleine ruimtes, sanitair, trappen en verschillende verdiepingen.
Frequentie
Een locatie die meerdere keren per week wordt schoongemaakt blijft doorgaans beter op niveau. Daardoor kan per schoonmaakbeurt minder tijd nodig zijn dan wanneer een pand slechts incidenteel wordt gereinigd.
Mate van vervuiling
Een regelmatig onderhouden kantoor vraagt minder werk dan een pand waar lange tijd nauwelijks is schoongemaakt. Bij een eerste schoonmaak kan daarom meer tijd nodig zijn.
Aanvullende werkzaamheden
Werkzaamheden zoals glasbewassing, vloeronderhoud, gevelreiniging of periodieke dieptereiniging worden vaak afzonderlijk opgenomen in een schoonmaakplan.
Uurtarief of vaste schoonmaakprijs?
Niet ieder schoonmaakbedrijf rekent uitsluitend met een uurtarief. Zeker bij periodieke schoonmaak wordt vaak een vaste prijs per schoonmaakronde, week of maand afgesproken.
Een uurtarief kan handig zijn wanneer vooraf moeilijk te bepalen is hoeveel tijd het werk kost. Bijvoorbeeld bij een eerste grote schoonmaak.
Een vaste prijs geeft meer zekerheid wanneer duidelijk is welke werkzaamheden regelmatig moeten worden uitgevoerd. U weet dan vooraf wat de schoonmaak ongeveer kost en welke werkzaamheden daarvoor worden gedaan.
Bij periodieke schoonmaak kan een vaste prijs of een schoonmaakplan meer duidelijkheid geven over werkzaamheden en kosten.
Wat kost een schoonmaakbedrijf per maand?
Bij periodieke schoonmaak is het maandbedrag vaak interessanter dan het losse uurtarief.
Stel dat uw kantoor twee keer per week gedurende twee uur wordt schoongemaakt. Bij €30 per uur komt u gemiddeld uit op:
2 uur × 2 keer per week × €30 = €120 per week
Bij gemiddeld 4,33 weken per maand is dat ongeveer €520 per maand, exclusief btw en eventuele aanvullende werkzaamheden.
Dit voorbeeld laat ook zien waarom alleen vragen naar het uurtarief niet voldoende is. De frequentie en benodigde tijd bepalen uiteindelijk een groot deel van de maandelijkse schoonmaakkosten.
Betaalt u 9% of 21% btw over schoonmaak?
Het btw-tarief hangt af van de locatie en het soort werkzaamheden.
Voor reguliere schoonmaak binnen een particuliere woning geldt in Nederland doorgaans 9% btw. Voor schoonmaak van zakelijke panden geldt het algemene btw-tarief van 21%.
Ook werkzaamheden aan de buitenkant van een woning en bepaalde specialistische reinigingswerkzaamheden vallen onder 21% btw.
Controleer daarom bij een offerte altijd of prijzen inclusief of exclusief btw worden genoemd. Dat voorkomt dat het uiteindelijke bedrag hoger uitvalt dan verwacht.
Weten wat schoonmaak voor uw locatie kost?
De genoemde bedragen zijn gemiddelde marktindicaties. De werkelijke kosten hangen af van onder andere het oppervlak, de werkzaamheden, de schoonmaakfrequentie en de gewenste planning.
Wilt u weten welke kosten passen bij uw kantoor, bedrijfspand, VvE of woning? Vraag dan vrijblijvend een offerte aan bij Schoonmaakservice Wilde. Op basis van uw locatie en wensen wordt een passend schoonmaakvoorstel opgesteld.